04 92 47 77 47 - 06 84 76 05 61


29 rue Pastorelli 06000 Nice

CIMIEZ / CAP DE CROIX

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Appartement 110.69 m² - 4 pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 448 000
  • Ref 02369
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Description de l'offre

Très bel immeuble moderne, de bonne présentation, érigé au début des années 1970 à proximité immédiate de toutes commodités. L'environnement est résidentiel, à quelques encablures du Rectorat de Nice. L'immeuble comporte 45 lots principaux. Les parties communes sont de belle facture. L'appartement de 4 pièces principales est traversant, à l'Ouest sur terrasse principale et à l'Est sur grand balcon. Il possède une superficie de 110 m² env. (110,69 "loi carrez") + 13 m² terrasse + 9 m² balcon. Il se trouve en 3ème étage sur 5 et jouit d'une vue dégagée vers le Rectorat, Gairaut et Mont Boron. Le séjour de près de 25 m² ainsi que la chambre principale de 16 m² ouvrent à l'Ouest sur la terrasse. Un salle de bains/w.c et une salle de douche/w.c. Nombreux placards/penderies, sols marbre et parquet, porte palière blindée, climatisation pour le séjour ainsi que 2 chambres, stores toiles et volets roulants électriques. Appartement en très bon état général. Chauffage et eau chaude fournient collectivement. Vaste Garage en sous-sol (5 m x 3,30 m). Cave. Appels de fonds trimestriels : 912 € (toutes consommations comprises). Taxe foncière 2019 : 2 100 €.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 110,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 110.69


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


copropriété OUI


Lot n° 97


nombre de lots 45


Prix de vente 448 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 304 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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