04 92 47 77 47 - 06 84 76 05 61


29 rue Pastorelli 06000 Nice

Appartement 2/3 Pièce(s) 80 m² à rénover & à vendre

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Appartement 80 m² - 2 pièces - Nice (06100)

  • Prix
  • 359 000
  • Ref 1494
Exclusivité
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Description de l'offre

À deux pas du parc Chambrun, dans un écrin de verdure, venez découvrir au sein d’une résidence de standing avec son parc luxuriant et gardiens, cet immense 2P de 80m2 traversant, à rénover. Actuellement configuré en 2P, il sera très facile de le transformer en 3P. Nous trouvons un dégagement distribuant l’espace « jour » et l’espace « nuit » : Espace jour : un salon de 35m2 aux baies vitrées donnant sur un beau balcon, offrant une jolie vue, mêlant collines et verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant tout à fait devenir une chambre, si vous envisagez un 3P. (Cette dernière bénéficiant d’un accès au second balcon) La partie nuit se compose d’un dégagement donnant sur une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing, et une grande chambre au calme, bénéficiant également d’un accès au second balcon. Proche de toutes commodités et commerces. Une cave et un très grand box (l’un des plus grands de la residence) complètent le tout.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Cave OUI


Année de construction 1970


Quartier GAIRAUT


Copropriété OUI


nombre de lots 165


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 341 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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