- Prix
- 695 000 €
- Ref 8795
Très bel immeuble moderne érigé à la fin des années 1970, situé en retrait de l'avenue des arènes de Cimiez et à proximité immédiate du Centre ville. Il comporte 18 lots principaux. Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Il est de bel aspect et les parties communes sont en excellent état d'entretien. L'appartement d'angle, de 4 pièces principales est situé en 3ème étage sur 5. Du fait, de sa situation en angle, il possède une excellente distribution. Il bénéficie d'une triple orientation : Sud, Est et Nord. Il jouit d'une vue très dégagée. Sa superficie "loi carrez" est de 104,49 m² + terrasses et balcon 38 m². Vaste séjour d'angle 37,50 m² comportant 3 baies vitrées ouvrant sur terrasse Sud et balcon Est, grande cuisine avec office. Salle de bains/wc et salle de douche/wc toutes deux avec fenêtre. L'appartement nécessite un raffraîchissement mais en bon état général. Volets roulants électriques, stores toiles électriques télécommandés, climatisation des 4 pièces. Cave. GARAGE sous-sol. Appels de fonds trimestriels : 746 € env. Eau chaude fournie collectivement. Chauffage individuel. Taxe foncière 2021 : 1 615 €
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier CIMIEZ
Copropriété OUI
Lot n° 48
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 2 900 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 248 €
Taxe foncière annuelle 1 615 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Delta Promotion. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Delta Promotion. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Delta Promotion. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !